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Impressionen



Objektdaten

Schnäppchen! Großes MFH mit Gewerbeanteil sucht neuen Eigentümer

Kennung 5670
ObjektartWohn-/Geschäftshaus (Invest.)
Grundstücksflächeca. 128 m²
Mieteinnahme SOLL/Jahr0,00 €
Mieteinnahme IST/Jahr0,00 €
Baujahr1850
Vermietbare Flächeca. 180 m²
Lage38838 Dingelstedt
Kaufpreis15.000,00 €
Provision für Käufer 1)2900,0 pauschal inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Grundstück hat eine Größe von 128 m². Es ist bebaut mit einem sanierungsbedürftigen ehemaligen Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer Zwei-Zimmer-Wohnung auch ein ehemals als Ladengeschäft genutzter Raum. Im Obergeschoss ist eine Drei-Zimmer-Wohnung vorhanden. Das Dachgeschoss bietet weitere drei Zimmer. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung. Teilweise wurden Fenster erneuert. Die vermietbare Wohnfläche wurde anhand der Flurkarte auf ca. 180 m² geschätzt. Weitere Angaben zum Objekt können nicht gemacht werden, da keine Unterlagen vorliegen.

Lage

Dingelstedt am Huy ist ein Ortsteil und Sitz der Gemeinde Huy im Bundesland Sachsen-Anhalt und verfügt momentan über ca. 1.300 Einwohner. Nächstgrößere Ortschaften sind Halberstadt (ca. 10 km südöstlich), Oschersleben (ca. 19 km nordöstlich) und Wernigerode (ca. 23 km südwestlich).

Das Objekt befindet sich zentral im Ort. Sämtliche Faktoren einer guten Infrastruktur wie Banken, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich im Umkreis von 10 km.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.

Maklerprovision für den Käufer pauschal € 2.900.-, inkl. MwSt., zahlbar bei Vertragsabschluss.

Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.


Kosten der Abwicklung

Alle im Zusammenhang mit dem Kaufvertrag und seiner Abwicklung stehenden Kosten sind vom Käufer zu tragen. Das kann die üblichen, bei einem Immobilienkauf anfallenden Kosten geringfügig erhöhen. Wir empfehlen, diese Kosten im Einzelnen rechtzeitig bei uns anzufragen und bei Ihrer Kalkulation zu berücksichtigen.

Energieangaben

Baujahr1850

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.