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Impressionen



Objektdaten

Naturnahes Einfamilienhaus im schönen Saale-Tal

Kennung 5675
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer3
Wohnflächeca. 120 m²
HeizungsartÖl-Heizung
Baujahr1900
Grundstücksflächeca. 2.071 m²
Lage06198 Kloschwitz OT Rumpin
Kaufpreis70.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,5 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das vollerschlossene Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus, einem Nebengebäude und einer Garage bebaut. Das Baujahr des Einfamilienhauses wird auf ca. 1900 geschätzt. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer sowie eine Küche und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden. Der Spitzboden ist zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet ein weiteres Wohnzimmer.
Das Haus wurde im Jahre 2000 umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen unterworfen. So wurden u.a. die Heizungsanlage ausgetauscht, das Dach neu gedeckt, die Fenster erneuert und der Spitzboden ausgebaut. Der Garten des Objektes ist naturbelassen.

Lage

Rumpin ist eine Ortschaft des Ortes Kloschwitz der Einheitsgemeinde Salzatal im Saalekreis des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. In Kloschwitz leben ca. 450 Einwohner. Die nächstgrößeren Ortschaften sind Könnern (ca. 12 km nördlich), Eisleben (ca. 20 km südwestlich) und die Halle/Saale (ca. 23 km südöstlich).
Die A 14 verläuft östlich der Ortschaft, die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist ca. 14 km entfernt.
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer Nebenstraße des Ortes, unweit der Durchfahrtsstraße der Ortschaft. Sämtliche für eine gute Infrastruktur entscheidende Faktoren wie Ärzte, Kindergärten, Schulen und Möglichkeiten der Nahversorgung befinden sich im ca. 7,5 km entfernten Wettin sowie im ca. 12 km entfernten Salzmünde.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.

Maklerprovision für den Käufer 6,5 %, zahlbar bei Vertragsabschluss.

Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.

Kosten der Abwicklung

Alle im Zusammenhang mit dem Kaufvertrag und seiner Abwicklung stehenden Kosten sind vom Käufer zu tragen. Das kann die üblichen, bei einem Immobilienkauf anfallenden Kosten geringfügig erhöhen. Wir empfehlen, diese Kosten im Einzelnen rechtzeitig bei uns anzufragen und bei Ihrer Kalkulation zu berücksichtigen.

Energieangaben

Baujahr1900

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.